Prédio Comercial For Rent
Ipanema
Rio de Janeiro/RJ
About the Property
Commercial building for rent, 871m² — Ipanema, Rio de Janeiro/RJ
Rua Nascimento Silva - Rio de Janeiro, RJ
Localizado em uma das ruas mais prestigiadas de Ipanema, este prédio comercial oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço sofisticado e moderno para negócios. Com 871m² de área edificada distribuídos em 5 andares (subsolo, térreo e mais 3 pavimentos), este imóvel é ideal para empresas que desejam se estabelecer em um local de alto padrão e com excelente localização. Moderno e sofisticado, o prédio conta com um design contemporâneo e acabamentos de altíssima qualidade, refletindo um padrão de excelência. Localização estratégica: O imóvel está próximo à Praça Nossa Senhora da Paz, um dos pontos mais charmosos e movimentados de Ipanema. Além disso, a proximidade com o metrô facilita o acesso de clientes e funcionários, tornando-o um ponto de fácil locomoção. Excelente Infraestrutura: o prédio está localizado em uma rua e quadra de alto padrão, com comércio variado e serviços de qualidade ao redor, garantindo conveniência e conforto. Histórico de uso: anteriormente, o espaço funcionava como um SPA, o que demonstra sua versatilidade e potencial para diversos tipos de negócios, como clínicas, consultórios, escritórios ou até mesmo um novo empreendimento no ramo de bem-estar. O projeto completo do prédio está disponível para consulta, com detalhes da fachada, cortes e planta de cada pavimento, garantindo transparência e facilitando a visualização do potencial do espaço. Este é o lugar perfeito para empresas que buscam um endereço de destaque em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
Listing ID 10527347
Total rent
R$ 216.347
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Highlights
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Overview
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Location
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ
Rua Nascimento Silva, Rio de Janeiro - RJ
About the Neighborhood
Ipanema
Ipanema is one of Rio de Janeiro’s most iconic neighborhoods and a true postcard of the city.
It is also one of the most refined and high-end areas, known for its privileged location between the beach and the Rodrigo de Freitas Lagoon, where classic and modern architecture coexist in a distinctive urban landscape.
The neighborhood attracts visitors from around the world, not only for the beauty of its beach but also for its rich history and the unmistakable Bossa Nova atmosphere that still defines its character.
Ipanema features tree-lined residential streets alongside a vibrant commercial scene, with a strong presence of luxury boutiques, fine jewelry stores, and outstanding restaurants.
Why invest in real estate in Ipanema? One of the most valued aspects of the neighborhood is its walkability — residents can easily access the beach, the lagoon, restaurants, and shops on foot.
Ipanema is also well connected, with two metro stations serving the area.
As is the case with neighboring Leblon, owning an apartment in Ipanema has become a global aspiration, attracting buyers from all over the world.
This consistent demand ensures an active real estate market with strong liquidity for sellers.
Properties located along Avenida Vieira Souto, directly facing the ocean, command some of the highest price-per-square-meter values in Brazil.
Penthouses with panoramic sea views are among the most sought-after properties in the neighborhood.
Ipanema also offers excellent schools, cultural venues such as Casa de Cultura Laura Alvim, art galleries, the iconic Nossa Senhora da Paz Church, and an exclusive private club, the Country Club.
The neighborhood is also home to numerous hotels, including renowned beachfront properties such as Fasano and Sofitel Ipanema.
