Jardim Botânico

Casa à venda

Jardim Botânico

Rio de Janeiro/RJ

4 quartos (3 suítes)4 banheiros660 1.312 de terreno3 vagas

Sobre o Imóvel

Casa à venda com 4 quartos, 660 Jardim Botânico, Rio de Janeiro/RJ

Rua Sara Vilela, Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Em uma das melhores ruas do Alto Jardim Botânico, logo acima do polo gastronômico do Horto, esta casa oferece uma experiência singular de morar cercado pela natureza, com uma das mais impressionantes vistas panorâmicas de 180° do Rio de Janeiro.

Implantada em um terreno de 1.320 m², a propriedade está inserida em meio a jardins nativos e foi cuidadosamente construída acima do nível do solo, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e ausência de umidade.

A arquitetura privilegia a integração dos ambientes com a paisagem. A casa conta com três suítes, um amplo quarto-átrio, três salas, além de uma generosa cozinha com espaço para refeições. Mezaninos funcionam como charmosos espaços de home office, sempre acompanhados por vistas privilegiadas. A ventilação cruzada está presente em todos os ambientes, favorecendo conforto térmico e uma agradável conexão com o exterior.

Na área externa, um amplo deck se abre para o verde e para a vista do Rio, criando o cenário perfeito para receber e desfrutar de momentos de lazer. A estrutura conta ainda com churrasqueira e sauna.

A área de serviço é independente e dispõe de lavanderia, casa de caseiro, apartamento para motorista e três depósitos. A propriedade oferece estacionamento para três a quatro carros.

Nos acabamentos, a casa revela uma cuidadosa seleção de materiais, com madeiras de lei maciças — ipê tabaco, ipê conhaque e ipê champagne — e telhas importadas da França, conferindo personalidade e sofisticação ao projeto.

Outro diferencial é a versatilidade da planta: o layout permite personalizações e modificações de fácil execução, possibilitando adaptar os ambientes às necessidades e ao estilo de vida de seus novos moradores.

Cód. 15933

Valor de venda

R$ 8.900.000

IPTU (mensal)R$ 3.100

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ano de Construção: 1994
Aquecimento a gas
Ar Condicionado
Área de Serviço
Ármarios Embutidos
Banheiro de Funcionários
Copa
Cozinha
Dependencia de Funcionários
Escritório
Estado de Conservação: Bom
Hall de Entrada
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Mezanino
Padrão do Acabamento: Bom
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Privacidade: Indevassável
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Topografia do Terreno: Aclive
Varanda Aberta

Área externa / Lazer do imóvel

Churrasqueira
Piscina
Sauna a Vapor

Localização

Jardim Botânico, Rio de Janeiro - RJ

Rua Sara Vilela, Rio de Janeiro - RJ

Sobre o Bairro

Jardim Botânico

Localizado “aos pés” do Cristo Redentor e junto à Lagoa Rodrigo de Freitas, o Jardim Botânico é um bairro com estilo de vida mais ligado à natureza.

Além de ser conhecido pelo belíssimo Jardim Botânico, que é um verdadeiro Oásis de tranquilidade e paz, o bairro tem entre seus pontos de atração o Parque Lage – um parque público, com 52 hectares, com construções belíssimas e tombado pelo IPHAN.

O bairro é composto por áreas estritamente residenciais, como as ruas transversais à Rua Lopes Quintas.

É lá que se encontram as melhores casas no Jardim Botânico - algumas com uma vista de tirar o fôlego! O bairro é cortado pela rua que leva seu nome, a Jardim Botânico, onde se concentra grande parte do comércio e dos edifícios comerciais do bairro.

Ele se tornou a “casa” da Rede Globo (pois ali estão diversos edifícios pertencentes à empresa) e abriga ótimos restaurantes, além de bancos, academias e supermercados.

Por ter uma ligação com a Estrada da Vista Chinesa, é muito comum ver dezenas de atletas praticando ciclismo pelas ruas do bairro todos os dias.

Foto do bairro Jardim Botânico