Itaipava

Casa à venda

Itaipava

Petrópolis/RJ

3 quartos (3 suítes)3 banheiros450 1.118 de terreno2 vagas

Sobre o Imóvel

Casa à venda com 3 quartos, 450 Itaipava, Petrópolis/RJ

Itaipava, Petrópolis - RJ

Localizada em condomínio com portaria e segurança 24 horas em Itaipava, esta elegante residência combina conforto, privacidade e uma excelente estrutura para receber familiares e convidados.

A área social é composta por ampla sala de estar, sala de convivência com lareira, sala de TV, sala de jantar, lavabo e uma agradável varanda aberta, integrada aos jardins e aos espaços de lazer.

Na área íntima, a casa dispõe de uma confortável suíte no térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou para maior praticidade no dia a dia. No segundo pavimento encontram-se mais duas amplas suítes, todas com armários embutidos e excelente iluminação natural.

Um dos grandes diferenciais da residência é o elevador panorâmico interno, que conecta os pavimentos da casa principal, proporcionando praticidade, acessibilidade e um toque de sofisticação ao projeto arquitetônico.

A área de serviço é funcional e bem distribuída, com cozinha, lavanderia e área de serviço independente.

O imóvel conta ainda com uma charmosa casa de hóspedes composta por sala com lareira, quarto, banheiro completo e varanda privativa, além de um segundo anexo para hóspedes com sala de apoio e suíte. Há também dependência para funcionários.

Recentemente reformada, a residência alia acabamentos de qualidade à praticidade do dia a dia, dispondo de 2 vagas de garagem.

A área de lazer privativa foi projetada para proporcionar momentos de bem-estar e convivência, oferecendo piscina, hidromassagem, sauna seca, academia, espaço gourmet com churrasqueira e um aconchegante fogo de chão.

Inserida em um condomínio com infraestrutura completa de lazer, a propriedade desfruta de um ambiente privilegiado, com lago, churrasqueira, amplas áreas de convivência e excelente estrutura para toda a família, em um dos endereços mais valorizados de Itaipava.

Cód. 12024918

Valor de venda

R$ 4.500.000

CondomínioR$ 1.200
IPTU (mensal)R$ 277

As informações constantes dos anúncios de imóveis são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alterações a qualquer tempo.

Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio.

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Características

O que este imóvel oferece

Destaques

Ar Condicionado
Ármarios Embutidos
Lareira
Lavabo
Mobiliado *
Área de Serviço
Cozinha
Lavanderia
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Varanda Aberta
Reformado
Estado de Conservação: Ótimo
Padrão do Acabamento: Bom
Topografia do Terreno: Declive
Posição Solar: Sol passante (manhã e tarde)
Mezanino
Aquecimento a gas

* Apesar do imóvel estar mobiliado, isso não significa que a mobília esteja incluída na venda/locação. Consulte sempre a imobiliária.

Condomínio

Campo de futebol
Churrasqueira
Deck
Lago
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra Poliesportiva
Estacionamento de Visitantes
Riacho
Sauna a Vapor
Espaço Gourmet
Segurança
Salão de Festas

Localização

Itaipava, Petrópolis - RJ

Rua undefined, Petrópolis - RJ

Sobre o Bairro

Itaipava

Sinônimo de tranquilidade, bom clima e contato com a natureza, Itaipava tornou-se o principal refúgio dos cariocas nos finais de semana, além de atrair cada vez mais pessoas que adotaram a região para morar.

O lazer é um dos pontos fortes, tanto para quem gosta de esportes ligados à natureza, quanto para os que preferem bares, restaurantes e vida noturna.

No caso dos esportes, Itaipava é um ótimo lugar para a prática do ciclismo (seja de estrada ou mountain bike), motocross (com suas inúmeras trilhas) e caminhadas.

Para aqueles que curtem programas em família, um dos melhores lugares para fazer um piquenique ou atividades físicas, é o Parque Municipal.

A região abriga diversos condomínios de alto padrão, com segurança e muitas opções de lazer, como lagos, rios, cachoeiras, quadras de tênis, campos de futebol e até pista hípica.

Tudo com muita proximidade e integração com a natureza.

Existem casas em Itaipava para todos os gostos e faixas de preço! Em Itaipava, você encontrará um variado comércio, com lojas de roupas, de artesanato e decoração, sem falar no imperdível Horto Mercado, onde se pode comprar produtos orgânicos da região, além de queijos e vinhos para curtir o friozinho diante de uma lareira.

Foto do bairro Itaipava