Casa à venda com 10 quartos, 1.430m² — Nogueira, Petrópolis/RJ

Excelente oportunidade para investidores que buscam uma propriedade versátil e pronta para grandes projetos. Este amplo terreno com 13.131,75 m² abriga uma estrutura completa e consolidada, ideal para implantação de condomínio de casas, pousada, hostel ou empreendimento turístico de alto padrão. São 1.430 m² de área construída, com excelente distribuição dos espaços, além de dois poços artesianos que garantem autonomia hídrica.

A área de lazer é um grande destaque, contando com piscina, churrasqueira, lavabo, espaço gourmet totalmente equipado com churrasqueira, forno de pizza e forno elétrico, além de sauna a vapor com banheiro completo, chuveirão e dois amplos salões, sendo um deles com pia e bancada, perfeitos para eventos, convivência ou uso coletivo. Há ainda uma sala de cinema e academia, agregando ainda mais valor e atratividade ao imóvel.

A casa principal impressiona pelo conforto e pela estrutura. Dispõe de varanda, garagem coberta para até três carros, vaga adicional na varanda, estacionamento para aproximadamente sete veículos, depósito, cozinha, copa, sala de jantar, sala de estar com lareira, adega, lavabo, banheiro completo, closet, roupeiro e três suítes, sendo uma suíte master com closet e banheira, uma suíte com armários e ante-sala e mais uma suíte completa, tudo pensado para oferecer funcionalidade e sofisticação.

O imóvel conta ainda com duas casas de caseiro independentes, proporcionando apoio operacional ou possibilidade de renda adicional. A primeira possui dois quartos, sendo uma suíte, sala de TV, sala de estar, banheiro, cozinha americana, varanda e área de serviço. A segunda oferece varanda, três quartos, sala, cozinha e dois banheiros.

Complementando a estrutura, há um anexo com dois quartos de ferramentas, banheiro completo, lavanderia, quarto de guardados, canil e horta, garantindo praticidade e suporte para manutenção e funcionamento do espaço.

Na área de hospedagem, o imóvel dispõe de um conjunto de chalés que amplia significativamente o potencial comercial. São um chalé com duas suítes, varanda com lareira e fogão de duas bocas; um chalé com duas suítes e pequena área externa; um chalé com duas suítes em estilo canadense, com área externa coberta ideal para pequenas reuniões; além de uma suíte externa independente.

Trata-se de uma propriedade única, com infraestrutura completa, grande capacidade construtiva e enorme potencial de exploração econômica, seja para moradia multifamiliar, turismo, lazer ou investimento de longo prazo, em um espaço que une natureza, conforto e funcionalidade em um só lugar.