Ático En venta
Leblon
Rio de Janeiro/RJ
Sobre la propiedad
Ático con 4 dormitorios, 285m² — Leblon, Rio de Janeiro/RJ
Rua José Linhares, Leblon, Rio de Janeiro - RJ
QUADRÍSSIMA LEBLON: Linda Cobertura duplex, com piscina, vista lateral mar e com ambiente muito clean - bem decorada ! Trata-se de um original 5 quartos , onde um dos quartos foi foi aberto para ser a sala de jantar.
1º piso: Salão de estar, sala de jantar, saleta íntima de TV, varandão com vista lateral para o mar (varanda fechada com cortina de vidro), uma suíte com closet mais um quarto e um banheiro social. Cozinha cheia de armários excelentes, uma despensa e mais a dependência completa (hoje com armários e prateleiras).
2º piso: Sala de estar/TV, lavabo, pequena cozinha gourmet, varandão externo com pequena churrasqueira, piscina, chuveirão em deck em madeira. De fundos e silenciosa, temos a suíte master e mais um quarto onde hoje funciona o escritório.
Vista lateral para o mar, tanto da varanda como da área externa onde tem a piscina.
Toda a marcenaria da Cobertura de excelente qualidade !
Hidráulica e elétrica refeitas !
As duas vagas são livres e não precisam de manobrista.
Prédio com portaria 24 horas e espaço de play.
DIREITOS ASSEGURADOS em caráter pérpetudo, ao proprietário, de poder promover obras de modificações, ampliações ou acréscimos na laje superior a cobertura.
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Imóveis de Alto Padrão !
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Características
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Ubicación
Leblon, Rio de Janeiro - RJ
Rua José Linhares, Rio de Janeiro - RJ
Sobre el Barrio
Leblon
Leblon es uno de los barrios más reconocidos de Río de Janeiro y se ha convertido en uno de los lugares más deseados para vivir en la ciudad.
Por esta razón, es también el mercado inmobiliario más valorizado de Río.
El barrio conserva su vocación residencial, al mismo tiempo que ofrece una amplia variedad de opciones comerciales y de estilo de vida, con destaque para Shopping Leblon y Rio Design Leblon, además de su tradicional comercio de calle.
Leblon también se ha consolidado como un importante polo gastronómico, con excelentes restaurantes y bares, especialmente a lo largo de la Rua Dias Ferreira, que actúa como su principal eje culinario.
¿Por qué comprar una propiedad en Leblon? Adquirir un apartamento en Leblon se ha convertido en sinónimo de estatus — y no es casualidad.
El mercado inmobiliario del barrio se mantiene constantemente activo, con una fuerte demanda y excelente liquidez, ya que siempre existe interés por propiedades en Leblon.
En la Avenida Delfim Moreira, frente al mar, se encuentran los edificios más lujosos del barrio, donde los apartamentos y áticos figuran entre las propiedades más deseadas del país.
Para quienes buscan una casa en Leblon, Jardim Pernambuco — una asociación residencial con características de condominio cerrado y seguridad — es el lugar ideal.
Allí se encuentran algunas de las casas más valoradas de la ciudad.
Leblon se divide entre la parte baja, donde es posible realizar prácticamente todas las actividades a pie, y el Alto Leblon, donde se encuentran algunos condominios cerrados y el Clube Federal.
En la parte baja también se ubican clubes tradicionales como Paissandu y AABB.
El colegio más reconocido del barrio es el tradicional Colégio Santo Agostinho.
